Opiniones de Clientes de Immopalber

Burofax enviado por la parte compradora el 27/05/15

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Habiéndose emplazado a la parte vendedora, a escriturar el día 2 de junio de 2015, mediante burofax con nº de envío xxxxxxxxx de fecha 26 en mayo de 2015, pongo en conocimiento de la parte vendedora la imposibilidad de realizar dicha escritura debido a que a la parte compradora le ha sido denegado el préstamo hipotecario solicitado.

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Burofax enviado por la parte compradora el 26/05/15

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Terrassa, 26 de mayo de 2015

 

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Habiendo recibido mediante Immopalber, el día 25 de Mayo de 2015, la resolución de la Agència de l'Habitatge, resolviendo la autorización de transmisión y cambio de régimen, emplazo a la parte vendedora a escriturar el día 02 de junio de 2015, a las 10:30 hs. en la Notaría xxxxxxxxx, xxxxxxxxx; respetando el inciso 3.2 del Contrato de Arras Penitenciales, de fecha 23 de enero de 2015, emplazando a la parte vendedora con una antelación de siete días naturales.

Se efectúa el emplazamiento sabiendo que está fuera de plazo (según contrato inciso 3.2) causa no imputable a la parte compradora, debido a que la parte vendedora ha notificado a la parte compradora la resolución de la Agència de l'Habitatge ,el día 25 de mayo de 2015, requisito indispensable para el emplazamiento y la firma de la escritura.

Se informa a la parte vendedora que mi nuevo domicilio de notificaciones es xxxxxxxxx

Atentos saludos

Burofax enviado por la parte vendedora el 22/05/15

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Terrassa, 22 de mayo de 2015

 

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Muy señora mía:

En relación a su escrito de fecha 21 de mayo de 2015, exponiendo su voluntad de dar por rescindido el contrato de arras penitenciales firmado entre las partes, sobre la vivienda de la calle xxxxxxxxx. No entiendo su postura, ya que llegamos a un acuerdo verbal de que si se demoraba la firma por causa del permiso que ha de conceder el Departament de d'Habitatge de la Generalitat, se le daba a Ud. la posesión de la vivienda, quedando la misma a su disposición. No obstante, le indico que según el acuerdo TERCERO (3.2), la parte compradora, es decir Ud., deberá emplazar a la parte vendedora con indicación del notario que autorizará la escritura pública de compraventa, su dirección, día y hora fijada para la firma.

Por lo expuesto, no puede Ud. rescindir el mencionado contrato, ya que no ha cumplido el trámite establecido en el mismo para la firma de la escritura pública de compraventa. Insisto en que puede Ud. tomar posesión de la vivienda en cuanto quiera.

Sin otro particular, quedo a la espera de sus noticias y aprovecho la ocasión para enviarle un atento saludo.

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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DEL DINERO DE ARRAS

Doña xxxxxxxxx, mayor de edad, con NIE xxxxxxxxx, vecina de Terrassa, con domicilio en la calle xxxxxxxxx, por medio del presente en en calidad de compradora y con relación al contrato de Arras Penitenciales de la vivienda sita en Terrassa, calle xxxxxxxxx, suscrito en fecha 23/01/2015, pongo en su conocimiento mi voluntad de dejar por rescindido dicho contrato, ya que el mismo ha cumplido el plazo estipulado para llevarse a cabo la correspondiente Escritura Pública de Compaventa

Igualmente en fecha 25/05/2015, me serán entregadas las cantidades entregadas a la firma de dicho contrato de Arras Penitenciales

 

 

Terrassa, a 21 de mayo de 2015

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